הישוב "נורית" יוצא לדרך... (הנה כאן במעריב) עוד ישוב חדש, בניגוד למדיניות הארצית, ולכל הגיון תכנוני. בשטח של 300 דונם על דרך נוף הגלבוע, על שטחים פתוחים ברגישות גבוהה מאוד - בונים צמודי קרקע במגרשים של חצי דונם עד דונם(!) כל אחד. יופי :-(
יש גם תשריט - לי הוא לא נראה ירוק יותר מתשריטים של ישובים כפריים אחרים. איזו צביעות. שימו לב לששת המגרשים המנותקים - האם הם תחילת שלב ב' של היישוב? אולי אחרי סגירת המחצבה? אפשר לבדוק בתקנון. (כל הכבוד לממ"י על השקיפות)
והשלוחה הירוקה שבקצה שלה, מנותק מהיישוב לחלוטין - מתקן סניקה לביוב. אפילו בישוב "ירוק" יש דברים שהם NIMBY.
יש גם תשריט - לי הוא לא נראה ירוק יותר מתשריטים של ישובים כפריים אחרים. איזו צביעות. שימו לב לששת המגרשים המנותקים - האם הם תחילת שלב ב' של היישוב? אולי אחרי סגירת המחצבה? אפשר לבדוק בתקנון. (כל הכבוד לממ"י על השקיפות)
והשלוחה הירוקה שבקצה שלה, מנותק מהיישוב לחלוטין - מתקן סניקה לביוב. אפילו בישוב "ירוק" יש דברים שהם NIMBY.
נורית- כלל ראשון לבדוק היטב את מוניטין היזם בישובים בהם הוא בונה מעלה חן, לוטם, כפר קיש
השבמחקיזם מצויין אחד הבודדים שמקים ומפתח עם קבלות
השבמחקקנינו אצלו במעלה חן ועכשיו הבן שלנו רוכש אצלו בנורית מומלץ
השבמחקמי זה היזם הזה שאתם כל כך שמחים בו?
השבמחקזכות הציבור לדעת ולקבל המלצות
השבמחקמומלץ לבדוק את רקורד ומוניטין היזם
מומלץ לבדוק את התנהלותו והתנהגותו כלפי לקוחותיו המשתכנים
מומלץ לבקר בישובים בהם הוא בונה ועושה פיתוח : כפר קיש כפר חנניה קיבוץ לוטם ואפשר גם ברבבה ופרדס חנה
מומלץ לפגוש משתכנים לשמוע ולראות - השטח מדבר בעד עצמו
מומלץ לקחת עורך דין מומחה שיערוך לכם את החוזים
מומלץ להעביר למנהל מקרקעי ישראל את החוזים לעיון
מומלץ לקחת ערבויות בנקאיות עד קבלת טופס 4 וגמר עבודות הפיתוח
מומלץ להוציא דוח של דן אנד ברידסטריט על חברת היזמות(שימו לב ליזם יש 4 חברות באותו תחום:1- הלה הנדסה ואדריכלות 2- הלה הנדסה בניה ויזום 3-הלה מבני תעשיה 4- הלה הנדסה נורית כאשר החברה המרכזית היא הלה הנדסה בניה ויזום
מומלץ לבדוק את עמידתו של היזם בהתחיבויותיו החוזיות, האיכותיות והלו"ז
מומלץ לבדוק את איכות וביצוע עבודות הפיתוח
אל תפספסו שווה בדיקה שווה מאמץ בואו לבקר בישובים ולפגוש משתכנים אין חכם מבעל ניסיון=בדיקה שווה זהב
ב ה צ ל ח ה