הקריטריונים של אריאל אטיאס

אטיאס - דואג רק לחרדים ועובד על כולם (חוץ מהתקשורת) בדרך? או שהקריטריונים החדשים שהוא מציע באמת יותר טובים ליהודים (החילונים)?

בעוד ארבעה ימים תיערך ישיבה של מועצת מקרקעי ישראל, ובין היתר יעלו בה הצעות ההחלטה על שינוי הקריטריונים לזכאות לרכישת דירה במכרז "מכיר למשתכן" ולזכאות לשכירת דירה בבנייה להשכרה במחיר מפוקח (ומפוכח).

הקריטריון של "מיצוי כושר השתכרות", המקובל כיום על-ידי משרד השיכון לזכאות לדיור ציבורי ולסיוע בשכר-דירה - לא נכנס להצעה החדשה.

עמית כתב שאנחנו נמצאים בשעת חרום, ובסך הכל מי כמוהו יודע. נראה לי שבתגובות שם הרגזתי כמה אנשים, אז במקום לעצבן שם - אני אמשיך כאן...

ההצעות של אטיאס למועצה נמצאות כאן (מחיר למשתכן) וכאן (שכירות). אני מקווה שהלינקים ישארו בחיים גם אחרי הישיבה. סדר היום של המועצה כנראה שלא ישאר, אז אם אתם רוצים לומר להם משהו על ההצעות (ואני בטוח שאתם רוצים) - עכשיו הזמן.

אז מה יש שם?

יש קריטריון של מספר ילדים. לגיטימי? לא לגיטימי? זה תלוי מה בכלל המטרה של סיוע מהמדינה, ואני משער שזה גם תלוי את מי שואלים. מי שאין לו דירה (או גרוע יותר - יש לו דירה+משכנתא) ויש לו ילדים, כנראה יאמר שזה לגיטימי שלהורים חסרי דירה עוזרים יותר.

הקריטריון עובד ככה: ככל הניתן, יקצו בכל מכרז 45% מהדירות לבעלי 3 ילדים ומעלה; 35% מהדירות לבעלי ילד אחד או שניים; ו-20% למשפחות ללא ילדים, או יחידים מעל גיל 35.

רצוי לזכור - הקריטריון נכון להיום מבטיח 30% מהדירות במכרזי מחיר למשתכן לבעלי 7+ ילדים, ועוד 30% לבעלי 4-6 ילדים (יחד 60% לבעלי 4+ ילדים, לעומת 45% לבעלי 3+ ילדים בקריטריון החדש). וזה כלום לעומת הקריטריון הישן-ישן שחל מ-1994 עד 2010, ונתן עדיפות לפי מספר הילדים וזהו - the more the merrier.

את מי מתעדף הקריטריון הזה? חלק אומרים שבעלי 3 ילדים ומעלה הם ברובם הגדול חרדים, ולכן 45% מהדירות הולכות לחרדים אוטומטית. לי זה נשמע מוגזם. אז מה המשקל של החרדים חסרי הדירה בקרב משפחות (חסרות דירה) עם 3 ילדים ומעלה? האם הוא גבוה ממשקלם בסה"כ חסרי הדירה? כנראה שקצת גבוה. אין לי נתונים טובים, למרות שקצת חפרתי בסקר החברתי לחפש כאלו.

ואז מגיע הסיפור של שנות נישואין. על כל שנת נישואין יקבל הזוג 8 נקודות זכות, עם אפשרות לצבור עד 80 נקודות לפי שנות הנישואין. המשקל של המשתנה הזה מכריע. חכו עוד כמה שנים ויש לכם סיכוי הרבה יותר טוב להגיע לדירה.

את מי זה מתעדף? לכולם זה מאוד מאוד ברור, אבל לי לא ממש. כשמסתכלים על ותק בנישואין לעומת בעלות על דירה, אין ממש הבדל בין חרדים ללא חרדים (נתונים מהסקר החברתי כאן). המשמעות היא שחרדים קונים דירה כאשר הוותק שלהם בנישואין דומה לוותק של כלל הישראלים כאשר הם קונים דירה. אז אולי הנתונים קצת בעייתיים, אבל נראה לי שבגדול חרדים ולא-חרדים ממתינים פחות או יותר אותו זמן בין הנישואין לרכישת הדירה (אצלי זה היה יותר מעשר שנים...).

שירות צבאי\לאומי\אזרחי נותן 15 נקודות, ושירות מילואים פעיל נותן עוד 5. יוצא שמי שנותן 3 שנים וממשיך במילואים, קיבל 20 נקודות. החבר החרדי שלו שהתחתן ביום שבו הוא התגייס - הרוויח 24 נקודות על 3 שנות הנישואין הללו. אני בעד הרעיון של נעמי - שיתנו נקודות לכל שנת מילואים. כמה חרדים באמת עושים שירות לאומי\אזרחי? לא הרבה. מידע כאן (זהירות קובץ וורד).

אבל כל עניין המילואים והשרות הוא רק על חצי מהדירות. למה? כנראה כדי לא לחסום את דרכם של מי שלא שירתו. לגיטימי? לא יודע. הייתי מעדיף שזה יהיה על 100% מהדירות.

עוד משהו שמופיע בקריטריונים הוא עדיפות לנכים מרותקים לכסאות גלגלים.

ומה שחסר בקריטריונים הוא כמובן מיצוי כושר השתכרות. בואו ניתן רגע את עמדת אטיאס: הוא טען שבניגוד לדיור הציבורי (שם הקריטריון הזה מקובל), בטלנים שלא עובדים לא יכולים לקנות דירה, עם או בלי הנחה. היום הוא מדבר אחרת - על כמה זה חשוב לתמוך בשכבות החלשות.

מכיוון שהשר טרח לסתור את עצמו, אין צורך לסתור את טענתו הראשונה. עם הטענה השניה פשוט יותר להתמודד, אבל בשביל זה צריך לחזור רגע לשאלה:

אז מה באמת המטרה של סיוע בדיור מהמדינה?

כנראה שיש כמה מטרות, וזה אולי שורש הויכוח. תמיכה בשכבות החלשות היא מטרה טובה וראויה, וגם קידום מעמד הביניים זה חשוב. לרוב הדברים סותרים זה את זה, ובמקרה של מחיר למשתכן, צריך להיות ברור שהמטרה היא קידום מעמד הביניים. מחיר למשתכן הוא לא תחליף לדיור הציבורי, ובעניין הזה גם אטיאס וגם שלי יחימוביץ' לדעתי מקשקשים שטויות.

ולכל מי שהרגזתי אצל עמית - זה לא היה בכוונה.